為認真貫徹執(zhí)行廊坊市人民政府辦公室【2017】27號《通知》精神，依據(jù)市房管局等部門《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，結合實際工作，現(xiàn)就廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))實行區(qū)域性住房限購政策制訂如下實施細則。

　　一、在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))購買居住用房，從2017年3月22日開始，執(zhí)行購房資格準入制度。

　　二、非本地戶籍居民家庭。在本《實施細則》中是指戶籍不在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))的居民家庭。

　　三、住房套數(shù)的認定標準。指購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)在廊坊市主城區(qū)(廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))所擁有的住房套數(shù)(以房屋檔案信息和備案信息為準)。

　　四、購房資格證明申請審核流程

　　(一)申請審核要件

　　1、非本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結婚證、戶口本原件及復印件1份。

　　2、非本地戶籍居民家庭，但屬于引進的外來人才。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結婚證、戶口本、居住證、市人社部門開具的引進外來人才證明、市人社部門與其簽訂的協(xié)議原件及復印件1份。

　　3、非本地戶籍居民家庭，但取得了居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結婚證、戶口本、居住證、社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明原件及復印件1份。

　　4、本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結婚證、戶口本原件及復印件1份。

　　5、單身居民家庭。離異單身居民家庭：購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或離異)、離婚證原件及復印件1份;未婚單身居民家庭：購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或未婚)原件及復印件1份。

　　(二)申請方式

　　1、申請地點：廊坊市房屋交易與產(chǎn)權管理中心二樓大廳審核窗口、廊坊開發(fā)區(qū)行政審批大廳住房和規(guī)劃建設局窗口。

　　2、申請流程：購房資格證明申請人持相關要件到窗口申請或到開發(fā)企業(yè)集中辦理申請。

　　(1)窗口受理流程。提交申請要件，經(jīng)窗口查檔、審核結束后，符合條件的，出具《廊坊市主城區(qū)購房資格證明》。

　　(2)開發(fā)企業(yè)集中辦理流程。購房資格證明申請人向開發(fā)企業(yè)交納申請要件，由開發(fā)企業(yè)集中初審、匯總、申請。開發(fā)企業(yè)在申請表格上對審核要件的真實性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。所有申請要件的復印件需加蓋企業(yè)公章。信息中心窗口集中受理審核后，符合條件的，出具《廊坊市主城區(qū)購房資格證明》，由開發(fā)企業(yè)發(fā)送給申請人。

　　五、購房家庭成員戶籍所在地不一致的(本地戶籍與非本地戶籍并存)，以購房資格證明申請人戶籍所在地為準。

　　六、購房家庭成員身份證信息與和戶口本信息不一致的，以戶口本信息為準。

　　七、2017年3月22日零點以后，信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同與貸款合同所標明的貸款比例等信息不一致的，以信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同為準。

　　八、本《實施細則》與廊坊市人民政府辦公室【2017】27號《通知》生效時間保持一致。